<<春彼岸の日曜日です、お墓参りも忘れずに。>>彦根・長浜の不動産なら株式会社スマイル不動産コンサルタント

2015年03月22日

春彼岸の日曜日です、お墓参りも忘れずに。。。

 

おはようございます。今日も天気はサイコーです、昨日の彦根は気温20℃超えでうちのお店の前もツーリングのバイクで賑わってました、彦根城ツーか琵琶湖ツーですね!! けど、今晩から天気は崩れるとの予報です寒暖差には充分お気を付け下さい。

 

今日のブログは昨日の表題の件CA（シーエー）です、CAと言うと... 航空機内でサービスを提供してくれる乗務員さんを思い出しますが不動産業界のCAとは Confidential Agreement の略で守秘義務契約の事を表します。我々不動産業者は宅地建物取引業法第45条（秘密を守る義務）の規定に基づき、業務上知り得た秘密事項を他に漏らしてはならないと定められています。CAはこの宅建業法第45条を書面化し契約書にした書面を指しています。不動産業界のみならず今では社会全体が個人情報に関して非常に神経を使う時代となりました、不動産売買を例に挙げると売主の情報や収益物件であれば入居者情報等々がその最もたるところなす、取引の規模が大きくなったり額が高額になったりお相手の企業がファンド系やサービサーであればCAの締結を求められます。

 

CAの前にも信用おける相手なのかや購入意思や資力のエビデンスを求められる事も多くあります。我々は命の次に大切な財産を取り扱いしているのですから当然と言えば当然です、情報を得る方もそれなりの情報開示をして情報の取り扱いには責任を負う、これも当然と言えば当然です。不動産業この業界は、まだまだ不透明でグレーな部分も多い業界です、詐欺まがいの話や得体の分からない会社や人も多い世界です用心の上にも用心が必要です。。。