おはようございます、爽やかな日曜日の朝…
2014年09月14日
おはようございます、爽やかな日曜日の朝。。。
昨日、イナズマロックフェスに行ってた娘に感想なんかを聞いてみました... 初めて行く野外での音楽フェスの感想とか、May J. の
アナ雪の感想とか、ライブの臨場感とか... 別にそんなんを期待してた訳ではありません...
『ロバート秋山の梅宮辰夫 最高!! フルーツポンチ村上の走り方めっちゃおもろい!! あと、インパルスも良かったけど藤崎マーケッ
トはあんまりやったし、すべってた!!』 音楽フェスよりも合間のお笑いライブの方が良かったみたい... もしかして... 目的それっ？
おはようございます、まさに秋晴れな今日です。今日が忙しくなることを願いまして朝からブログ更新です、先日届いた封書から昔の
こんなことを思い出したというこんなお話...
我々不動産業者の監督官庁となるのが滋賀県庁住宅課です、宅建業免許の申請や更新を始め行政指導等を行う機関です。そこか
ら先日、1通の通知が来ました、はてなんやろ？開封すると、宅地建物取引業法に基づき第46、48、49、50条の規定は守られてい
るか調査をしますとのこと、付いては何月何日に訪問しますが都合はどうですか？って内容、定期的に日時のアポを入れて訪問され
ている感じです。46条は仲介手数料の報酬額表の掲示、48条は従業者証明書の携帯及び従業員者名簿の備付、49条は帳簿の
備付、50条は宅地建物取引業者票の掲示、これらを主として確認をされるそうです。そうです、もし掲示備付の漏れが有ってもアポ
入れて来てくれるので県庁の職員さんが来る時までにしっかりしておけばO.K.ってこと...
この通知を見た時に、会社員時代の社内監査を思い出しました...
朝、車で出勤すると、店舗の裏口で本社監査室の監査官が待機してます、一番に出勤してきた者が鍵を開け店舗内に入ります。先
ず監査官がすることは各自のデスクやデスク廻りを始め、帳簿関係の棚や給湯室、接客ルームなどの写真を撮ります。コンプライ
アンスに反する物や個人情報に関する物が放置されていないかとか整理整頓具合をチェックします、次に出社してきた順に運転免
許証と従業者証明証、宅建免許所持者は主任者証の提示を求められます、次に各自のデスクの中身を始めカバンの中、車の中ト
ランクの中までチェックです。これら一通り終わると次に契約書関連重説関連の書類チェックです、不備や漏れ記載違いが無いか
チェックです。書類チェックが終わると、個人面談です、各人にパワハラやセクハラの有無、法令違反が無いか、同僚で法令違反は
無いかの聞き取りです。だいたい3日から4日かけて行われます、週末の販売促進日と重なると最悪です、一番広い接客ルームを
使い監査です、お客様が居る居ないは監査官には関係ありません。この社内監査は勿論抜き打ちです。そして監査最終日、店長、
店舗従業員、事務員、監査官、本社からの監査室長、担当本部長が会して監査結果の報告です。この監査でとんでもない事実が発
覚したりなんてちょこちょこありました... 内容は始末書書いてチャンチャンなソフトな事から、解雇となるハードな事まで様々です...
本来こうですよね、抜き打ちですよね。アポ入れてからって... 生温いですよね。。。
