大丈夫ですか？放置は危険がいっぱい。。。
2013年10月30日
大丈夫ですか？放置は危険がいっぱい。。。
スマイルコンサルタントは彦根市大東町です、この辺りは旧市内と呼ばれる事が多く、一本路地に入ると古い街並みもたくさん残って
います。。。
今年に入り多くの自治体が空き家問題解消の為に『空き家の適正管理に関する条例』を施行している事はご存知でしょうか？県内
多くの自治体も施行されています。。。目的は適正管理を促す事だそうです。 ここで空き家放置の危険性についてですが。。。
一番は火災です、放火による火事が多いようです。次に建物の老朽化による倒壊です、建物に限らずブロック塀なんかもちょとした
地震で崩れてしまうこともあります。次に不審者の侵入からの事件や事故です、侵入は人に限った事ではありません動物や害虫等
の場合もあります。最後に景観の悪化によるご近所とのトラブルです。。。どれも深刻な被害を及ぼす可能性があります。
空き家の場合は、更地にするか、最低でも類焼対応の火災保険には入っておくべきだと思います。。。又、更地にしたから安心かと
言うとそうでもありません。。。草刈をしないと近隣からの苦情にもつながります年に3回、最低でも2回は必要ではないでしょうか、
なかには、土地一面をビニールシートで被いブロックを重し代わりにされている光景を見ますが...先日のような台風が発生してしま
うとひとたまりもありません。
それでは、なんで空き家が増えるの？？？なんですが。。。
原因は明白です 『核家族化と少子高齢化』 です。。。
たしかに管理は面倒だと思います、遠方ならなおさらです、取り壊すにしても費用発生します。解体して更地にすれば固定資産税
都市計画税が上がってしまいます。。。
主観ですが。。。行政もこういった条例を施行して空き家の増加防止をするよりも、もっと良い方法があると思います、更地の税制を
改正するのは難しい面もあると思いますが、取り壊し費用の補助くらいは出来るような気がします。。。
弊社では勿論、空き家等の管理サービスも行いますが、メインはこれらの運用です。。。コンサルティングさせて頂き、様々ある選択
肢の中から一番お客様のニーズに合う方法をご提案させて頂きます。。。お気軽にご相談ください。 宣伝でした。。。
